Что может быть пределом мечтаний современного делового человека? Что вынуждает нас делать невозможное и служит стимулом для постоянного развития, самосовершенствования и неимоверных усилий каждый миг? Навряд ли причина кроется только в самом процессе – для многих людей все это является способом осуществить свою заветную мечту – лучшую жизнь: хороший автомобиль, дорогая одежда и элитная недвижимость. Именно элитная недвижимость – стала предметом анализа данной публикации.

Как стать ее счастливым владельцем, сколько еще придется работать, чтобы стала возможна покупка элитной недвижимости и что вообще происходит сейчас на данном рынке – то, о чем пойдет речь в данной статье.

На сегодняшний день покупка/продажа элитных квартир происходит не так часто из-за пугающей для многих инвесторов, сложности и дороговизны проектов элитных новостроек. Специалисты оценивают объем рынка элитной недвижимости не более чем в тысячу сделок в год. Хотя при появлении действительно оригинальных и интересных строительных проектов продажа элитной недвижимости резко оживляется. Это говорит о том, что элитная недвижимость на сегодняшний день пользуется довольно большим спросом. Но люди, способные заплатить более миллиона, или даже нескольких миллионов долларов за квартиру в элитной новостройке, хотят получить действительно уникальную жилплощадь и этим подчеркнуть свою индивидуальность, получить новую составляющую своего успешного стиля жизни.

Поэтому создание проекта, претендующего на громкое название «элитная недвижимость», становится во многих случаях не только крупным инвестиционным проектом, но и по настоящему творческим процессом. Причудливые изгибы фасада, внутренняя отделка от ведущих дизайнеров является, зачастую, его неотъемлемой частью.

Так же элитные дома часто являются реконструированными исторически-значимыми ранее зданиями. Не смотря на множество препятствий, исторические памятники не редко летят в топку этого бизнеса…  

Но и отдачу продажа элитной недвижимости, организаторам проектов приносит, мягко говоря, неплохую. Сейчас цены на элитные квартиры Москвы уже перешагнули отметку в пятнадцать тысяч долларов за квадратный метр. Хотя темпы роста цен элитную недвижимость значительно отстают от темпов роста на квартиры бизнес-класса. Быстрее всего дорожают квартиры эконом-класса, так что для нас это может стать очередным стимулом в борьбе за покупку именно элитной квартиры.

Если вы устали ждать, пока на вашем счету накопиться достаточная сумма, а покупка элитной недвижимости не терпит отлагательств, банки готовы предоставить вам ипотечный кредит, но с этим могут возникнуть некоторые сложности. Кредитная политика банков предполагает диверсификацию рисков. Менее рискованно выдать несколько кредитов на приобретение квартир эконом-класса, чем на одну элитную. Да и с реализацией залога, в случае неуплаты кредита за элитную квартиру, могут быть проблемы. Как уже писалось выше объем такого рынка, как покупка/продажа элитной недвижимости не очень велик.

Если вы рассматриваете перспективу покупки элитной квартиры в будущем, а не в ближайшие дни, то обратите внимание на анонсы застройщиков на 2008 год.

Одним из интересных проектов аналитики считают квартал элитных домов «Садовые кварталы» в районе Хамовники города Москвы. Эта элитная недвижимость начнет строится во втором полугодии 2008 года. Проект предусматривает наличие в квартале магазинов, делового центра, ресторана, кафе, школы, детского сада, банка, аптеки, бассейна, SPA-салона и даже пожарного депо.

В 2007 году лучшими проектами на московском рынке элитной недвижимости стали «Дом на Гиляровского», ЖК «Шоколад» и ЖК «Арбатская усадьба».

Элитная недвижимость, последние двухуровневые пентхаусы в ЖК «Арбатская Усадьба», продается по цене 51 496 долларов за кв. м.  Для менее богатой элиты есть предложения от 9984 долларов за кв. м. в ЖК «Шоколад».

Выбрать есть из чего. И если вы уже достаточно богаты для того, чтобы покупка элитной недвижимости стала не только словами в этой статье, желаем вам подобрать для себя действительно оригинальную и уникальную квартиру.